近鉄緑地公園グランドハイツの外観（南西側から）。全面リフォーム予定！最上階住戸のため眺望良好です！
間取は専有面積80.05平米の3LDK。全面リフォーム予定！採光面が広く開放的な横長リビングプラン。各居室の収納に加え納戸やWICなど収納が豊富です。
バルコニーからの眺め（東方向）。最上階住戸のため眺望良好です！前面棟がなく開放感があります！
近鉄緑地公園グランドハイツの外観（北西側から）。新耐震基準マンション！住宅ローン控除が利用可能です。
エントランスは自動ドアです。北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩12分！
エントランスホール。天井が板張りの気品あるホール。スロープも付いておりお子様からご年配の方まで安心です！
共用ポスト。1983年2月築！総戸数267戸のマンションです！共用部も綺麗に保たれています！
宅配ボックス。お仕事でお忙しい方も、子育てで応対が難しい方にとっても便利な設備です！
敷地の南側には公園があります。周辺は緑に囲まれた閑静な住宅街です。
近鉄緑地公園グランドハイツの遠景。御堂筋線に隣接しており、車でのアクセスも良好な立地です！
![千里新田小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2796%2F4%2F22%2Fn2yd.jpg&width=448&height=1000)
千里新田小学校[公立]の外観
![南千里中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2796%2F4%2F23%2Fspw2.jpg&width=448&height=1000)
南千里中学校[公立]の外観
阪急オアシス(千里山竹園店)の外観
フレスコ(東泉丘店)の外観
千里山病院の外観
桃山公園の外観
高川の外観
阪急オアシス(服部緑地店)の外観
イオン(南千里店)の外観
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中古マンション
近鉄緑地公園グランドハイツ
大阪府吹田市春日四丁目
3,690万円
支払い目安：
11.9
万円/月北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩12分
80.05㎡ / 3LDK
1983年築 / 13階 / SRC造
0037-634-19228
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
38344-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 江坂営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■全面リフォーム予定！最上階につき眺望良好！2面バルコニーで採光・通風良好！宅配BOX有
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.93㎡ |
| 備考 | 間取は専有面積80.05平米の3LDK。全面リフォーム予定！採光面が広く開放的な横長リビングプラン。各居室の収納に加え納戸やWICなど収納が豊富です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 千里新田小学校(400m)、南千里中学校(560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 近鉄緑地公園グランドハイツ |
| 価格 | 3,690万円 |
| 管理費等 | 9,610円 |
| 修繕積立金 | 10,410円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.05㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.93㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1983年02月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市春日四丁目2 |
| 交通 | 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩12分 阪急千里線 千里山駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 13階建 |
| 総戸数 | 267戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 施工会社：西松建設株式会社 ＼おすすめPoint／ ○最上階の3LDK！眺望良好です！ ○新耐震基準マンション！住宅ローン控除利用可能！ ○北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩12分！ ○阪急千里線「千里山駅」徒歩15分！ ○総戸数267戸の大規模マンション！ ○宅配ボックス有り！ ○2面バルコニーのため通風良好！ ○周辺は緑豊かな住宅地です！ ○小中学校徒歩10分以内！ ＼周辺施設充実／ ・千里新田小学校・・・徒歩5分 ・南千里中学校・・・徒歩7分 ・阪急オアシス千里山竹園店・・・徒歩6分 ・桃山公園・・・徒歩10分 ・服部緑地・・・徒歩12分 ・KOHYO(コーヨー) 南千里店・・・徒歩13分 |
| HOME'S 物件番号 | 1316060002796 |
| 自社管理番号 | 949458R |
| 情報登録日 | 2026年06月20日 |
| 情報更新日 | 2026年06月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月02日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 江坂営業所 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-227-622 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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